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近日，“芜湖市出台房贷新政”刷屏芜湖的朋友圈。但凡在银行有房贷记录的人，不管有没有还清贷款，都按二套房来算。如果二贷还没有结清的话，银行将不放款。据了解，芜湖市的四大行中，已有三家开始实行。新政实行前，只要首套房贷款已还清，再次购房依旧按照首套房的贷款标准执行。也就是说，首付在30%左右，利率在基准上调15%~20%。中国银行表示，现在确实正在执行新政，即使首套房贷款已还清再贷款也只能算二套房，并且这个政策从8月30日开始就实行了。工商银行表示从9月3日开始，即使名下贷款已经还清继续贷款买房就算是二套房。
日前，太原市人民政府印发《太原市发展住房租赁市场实施方案》（以下简称为“方案”）。方案要求，太原紧紧围绕城镇居民住有所居的根本目标，积极探索创新住房租赁运作方式，到2020年，基本形成渠道多元、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场体系。从2019年起，新出具商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20％的租赁住房。方案指出，通过新建、改建、租购、整合等多渠道筹集租赁房源。2018年底前，至少推出1宗土地用于建设租赁住房；从2019年起，新出具商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20％的租
继打掉国内首个房屋租赁中介涉黑团伙后，武汉日前对５０７１个房屋租赁中介机构开展行业排查。根据武汉市房管和工商两部门对近年投诉情况的汇总以及行业摸排情况，５５９家“问题”租房中介被列入重点整顿的名单。日前武汉市要求工商、房管、公安等部门联合开展房屋租赁违法违规中介机构的专项整治，在各部门数据信息互通基础上，对全市房屋租赁中介机构进行定期“体检”，查找问题机构。武汉市工商局从全市工商登记数据库中，调取经营范围中含有“中介服务”“中介咨询”等字样的市场主体，并围绕与“房屋”及“租赁”等相关业务确定５０７１户的初
草案强调，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，依法缴纳耕地占用税。观点地产网讯：8月27日至8月31日，十三届全国人大常委会第五次会议在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》。草案明确，占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。草案强调，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，依法缴纳耕地占用税。占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面以及养殖滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，税额可以适当低于当地占用耕地的适用税额。建设直接为农业生
此次专项行动将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制。观点地产网讯：据青海本地媒体消息，日前，青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定，自2018年8月至12月底，在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。据观点地产新媒体了解，此次专项行动将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，
长春市人民政府办公厅近日下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称，为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置。新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策，鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。以下是长春市人民政府办公厅关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知各城区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励
房租快速上涨，成了最近一段时间民众和公众舆论热议话题。对此，深圳拿出了大招。证券时报·e公司从深圳房博会了解到，深圳正在探索建立全市稳租金商品房项目制度，以塘朗城精品公寓为试点项目（无缝接驳地铁），采取严格的租金管制，一房一价、一年一调，租金年增长率最高不超过5%。观点地产网报道称，“稳租金商品房”是指房地产开发企业建设并组织运营，在一定期限内只租不售，接受政府主管部门的租金管控或指导。此类稳租金商品房的基本特点是：租金管控、不限对象、租房排队、有限租期、全流程在线。其中，“有限租期”是指首次租赁期限为3
专家预计控制房价上涨将成为各地调控重点在昨日举行的第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议上，国家发展和改革委员会主任何立峰指出，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨。同日，财政部部长刘昆亦提出，要加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。随着房地产市场“金九银十”将至，《证券日报》记者梳理发现，自下半年以来，从中央到地方，对于房地产的调控政策一直在不断收紧。如6月底住建部等七部门对北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，行动将持续到今年12月份；再比如7月31日中共中央政
民法典各分编草案27日提请全国人大常委会审议，其中物权编草案关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，先作一个原则性规定。草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。27日提请全国人大常委会审议的民法典物权编草案专门规定了“居住权”：居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。据介绍，规定居住权是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，满足特定人群的居住需求，也有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。
近日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。据观点地产新媒体了解，此次调控明确全面停止房地产去库存的调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标。该通知指出，要全面停止房地产去库存调控措施，将处置权抵押、调整用地性质、调整户型结构和配套费后置等措施纳入解决房地产遗留问题政策范围。同时，要加快解决房地产项目遗留问题。呼和浩特方面表示，房地产遗留项目要实行“费证分离”，且要求各地区和相关责任部门进一步简化工作流
三亚将实行《商品房买卖合同》网签备案限时办理制度 新华社海口8月26日电（记者王存福）三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房＜商品房买卖合同＞网签备案管理的通知》，宣布从9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。 根据通知，房地产开发企业取得商品房预售许可证后，必须将相关证书、房源信息及合同范本等在售楼处明显位置进行公示。同时，按照向物价部门申报的一房一价向社会公开销售全部房源，严禁囤积房源、捂盘惜售。 三亚从9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。每月1日至25日，开
天津日报消息，为促进天津市住房租赁市场健康有序发展，严防租赁市场异常波动，保护租赁相关方合法权益，下一步，天津市将开展住房租赁市场专项整治活动，严查以中介机构名义抢占房源、赚取租金差价，严查住房租赁企业哄抬租金扰乱市场秩序、不按规定进行房屋租赁登记备案，严查媒体恶意炒作住房租金上涨、制造市场恐慌等违法违规行为。今年以来，天津市大力培育和发展住房租赁市场，多措并举增加租赁住房筹集供应。截至7月底，全市住房租赁市场规模已达到53万套、3900万平方米，其中，个人对个人的租赁类型约占市场总规模的80%，这类住房
8月16日，吉林省住房和城乡建设厅等部门印发《吉林省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》。《工作方案》明确，将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”违法违规行为，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制。《工作方案》将专项行动分为四个阶段，动员部署阶段（2018年7月25日-8月20日）；企业自查阶段（8月21日-8月30日）；全面检查阶段（8月31日-12月31日）；建章立制阶段（10月1日-12月31日）。另
黑龙江省住房和城乡建设厅近日公布失信及违法违规等房地产开发企业名单，这些企业在全省范围内将被禁止新项目开发建设。此次公布的企业名单包括：被法院纳入失信被执行的房地产开发企业756家，项目逾期未回迁安置的房地产开发企业96家，有违法违规行为的房地产开发企业32家，资质有效期届满且未办理延续的房地产开发企业227家。黑龙江省各地市住建、规划、棚改征收、公积金管理部门等将对这些企业进行联合惩戒，在加大监管力度和频次基础上，禁止其建设新项目。其中，对法院纳入失信被执行的企业及法定代表人、实际控制人，还将停止为其办
从海口市相关部门获悉，该市持续加大市场秩序专项整治工作力度，截至7月底已对17家存在违法违规行为的企业给予处罚。住房城乡建设部等7部委联合印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，海口市住建、工商、物价等多部门持续联合开展拉网式排查工作，重点打击侵害群众利益的房地产市场违法违规行为。截至7月底海口市已对17家存在违法违规行为的房地产企业给予处罚海口市住建局和工商局8月12日检查发现保利秀英港(中央海岸)项目在销售过程中，存在销售宣传不规范情况，海口市住建
中国网地产讯 22日，国务院发布《威海市土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》指出，威海市是胶东半岛重要港口城市，土地利用率高，人均耕地少，耕地后备资源不足，人地矛盾日益突出。要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，强化规划的整体控制作用。《规划》指出，加强对耕地特别是基本农田的保护。严格控制非农建设占用耕地，加大补充耕地力度；加强基本农田保护和建设，稳定数量，提高质量。2
国务院办公厅22日发布通知称，原则同意修订后的《威海市土地利用总体规划(2006—2020年)》。 批复要求，加强对耕地特别是基本农田的保护。严格控制非农建设占用耕地，加大补充耕地力度；加强基本农田保护和建设，稳定数量，提高质量。2006至2020年，新增建设占用耕地控制在5494公顷以内，整理复垦开发补充耕地义务量不少于5494公顷。2020年全市耕地保有量不少于189810公顷，基本农田保护面积不少于169262公顷。 严格控制建设用地规模。从严控制建设用地总规模，特别是城乡建设用
国务院办公厅关于批准德州市土地利用总体规划的通知国办函〔2012〕127号山东省人民政府：你省关于德州市土地利用总体规划的请示收悉。经国务院批准，现通知如下：一、国务院原则同意修订后的《德州市土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。二、德州市是冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、鲁西北重要工贸城市，土地利用率高，耕地后备资源不足，人地矛盾日益突出。要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，
吉林网消息，近日，吉林省住房和城乡建设厅制定治理房地产市场乱象专项行动工作方案，重点整治以下行为：首先是投机炒房行为，其中包括:垄断房源，操纵房价、房租、捂盘惜售或者变相囤积房源。通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为购房人垫付或者变相垫付首付款。其次是房地产“黑中介”违法违规行为，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人
国家统计局发布数据显示，部分城市房价出现上涨势头。在当前复杂宏观经济形势下，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价过快上涨——一段时间以来，一些城市房价上涨苗头开始显现，为了遏制房价涨势，不少城市密集出台政策，开展治理房地产市场乱象专项行动，调控力度有增无减。专家指出，当前房地产市场调控进入精细化阶段。同时，租房价格过快上涨也在一定程度上影响了市场平稳，下一步应严格执行租购并举
吉林省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案为全面贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，切实做好打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动工作，结合本省实际，制定本工作方案。一、工作目标针对近期房地产市场乱象，通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。二、整治重点及分工（一）投机炒房行为。1.垄断房源，操纵房价
日前河南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发了《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》（以下简称《方案》）。记者获悉，日前河南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发了《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》（以下简称《方案》）。将开展专项行动整治楼市乱象，严打投机炒房和虚
南方日报消息，广东省召开全省房地产工作电视电话会议，深入贯彻落实中共中央政治局会议精神，部署下一阶段房地产调控工作。会议强调，各地、各有关部门要不折不扣贯彻落实好中央有关房地产市场调控工作的各项部署，坚决遏制房价上涨，促进房地产市场平稳健康发展。会议要求，各地、各有关部门要下决心解决好房地产市场问题。各地市党委、政府要完善政策措施，科学合理供应土地，严格执行调控政策，强化房地产市场监管，整治市场秩序，切实把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。要加快发展住房租赁市
整治市场秩序，因城施策，遏制房价上涨，必须从严治理，提高违法成本。在公开公平公正的市场秩序下，才能形成合理的市场定价。市场秩序健康了，市场才能真正发挥作用最近，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象。一段时间以来，房地产市场乱象丛生。投机炒房行为花样百出：有的操纵房价、房租，捂盘惜售或者变相囤积房源；有的通过媒体途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价；有的通过提供“首付贷”或者采
新华社海口8月20日电(记者王存福)记者从海口市住建局获悉，海口将加强源头管控，强化“一房一价”备案管理，对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”，重新调整备案价格。国家统计局近期公布的70个大中城市7月份新建商品住宅价格中，海口以19%的同比涨幅领涨全国。此前，海口已经连续多月引领全国房价涨幅。为此，海口将强化系列举措，坚决压实地方政府调控主体责任，坚定不移遏制房价上涨。其中，强化各级各部门的房地产调控职责，对落实不力的单位和个人建立问责机制。对照省市各级各部门今年出台的调控政策，确保从严管理，全面落实
